ZENSHOU Real Estate office

　※仲介手数料無料の仕組みについて※

仲介手数料は一般にはあまり知られていませんが、売主（建築会社など）と買主（お客様）の両者からそれぞれいただけます。

ですが不動産会社のほうで、この報酬は辞退することができます。

株式会社善しょう　不動産事務所では売主（建築会社など）つまり業者からしか仲介手数料をいただきません。

一般のお客様からは報酬をいただかない方針です。

※仲介手数料無料のメリット・デメリット※

仲介手数料無料だと、当然、お客様が不動産を購入する際に安くお求めいただけます。これがメリット

ですが、仲介手数料が無料ということはそれだけ利益が少ない（売主からの報酬のみ）なので、広告費にあまりお金をかけられなかったり、人件費にお金がかけられないため社員が少なかったり・・・その結果、お客様にご不便をかけることがございます。これがデメリットです。

株式会社善しょう　不動産事務所では、事務所の賃貸料を節約するため、自宅を改装して事務所にしています。

駅前の不動産会社ではないため（ＪＲ酒田駅から徒歩１０分）、ご不便をおかけしております。

また、広告費はインターネットを利用することで節約し、お金のかかる人件費を減らすため、スタッフは少人数で運営しております。

駅前の不動産会社ではないので、初めて事務所へいらっしゃる際は道に迷ってしまうかもしれません。

そのため、『無料送迎サービス』を行っております。お電話やメール、ＦＡＸなどでご連絡いただければ、車でおむかえに上がります。

ですが、スタッフが少人数のため予約が入っている場合は予約のお客様を優先とさせていただいております。あらかじめご了承ください。もちろん、お電話いただければ、事務所まで丁寧にご説明させていただきます。

また、スタッフが少人数のためお電話にすぐ出られない場合がございます。その場合は留守番電話のほうにメッセージを残していただけますと幸いです。

必ずチェックしておりますので、後ほど折り返しお電話させていただきます。（時間によっては日を改める場合がございます）

　当社はどんな物件でも（他社物件でも）仲介手数料無料でご契約いただけますが、一部、無料にならない物件がございます。

それは、売主様から報酬をいただけない場合です。

不動産会社の報酬は両手といって、売主様と買主様の両方からもらうことができます。原則として、当社は買主様からはもらわず、売主様からの報酬のみで行っております。

ですが、一部の物件では売主さまから報酬をもらえない物件がございます。（専属専任媒介の物件など）

その場合は申し訳ありませんが、買主様から３０万円（税込）をいただいております。これは定額ですので、物件の価格がたとえ２０００万円でも５０００万円でもかわりません。一律、定額として３０万円（税込）をいただいております。

　手続き代行・無料おまかせサービス

『えっこんなにあったの？不動産を買う手続きって大変！！』

という声をよくききます。意外と知られていませんが、不動産を買う手続きって大変なんです。

まず印鑑証明が必要ですし、戸籍謄本や住民票など、区役所へ行かなければならない用事がたくさんあります。

『忙しいのに、わざわざ区役所まで行ってらんないよ』という方のために、和田京子不動産では手続き代行・無料おまかせサービスを行っております。

また、不動産を買うときにはローンを組む方が圧倒的に多いのですが、このローン手続きも初めての方ですと大変です。

　他社ではローン手続き代行手数料として１０万円ほどかかりますが、和田京子不動産ではもちろんこれも無料でサービスいたします。

さらにこまかな書類作成のアドバイスも含め、面倒な不動産の購入手続きを無料でサポートいたします。

お忙しい方にも、初めてでよくわからないという方にもとても人気のサービスです。

任せて安心の、手続き代行・無料おまかせサービスであなたも楽してみませんか？

※手続き代行・無料おまかせサービスについて※

サービスのご利用には『委任状』を作成していただきます。『委任状』を作成していただけない場合は、手続き代行はできません（アドバイスはできます）。　詳しくは　ご購入までの流れ　をクリック

また、手続き代行の際は実費をご負担いただきます。報酬はいただきません。あらかじめご了承ください。